Inmitten der beliebten Urlaubsregion Salzkammergut, direkt am Eingang zum Skigebiet Dachstein West, wartet ein außergewöhnliches Gastronomie-Angebot auf neue Betreiber. Unser modernes Restaurant mit rund 110 Sitzplätzen befindet sich in einem stilvollen Aparthotel mit Wellnessbereich und bietet die perfekte Grundlage für einen ganzjährigen Betrieb.
Das Restaurant profitiert von zwei starken Hauptsaisonen (Winter & Sommer) und einer konstant hohen Auslastung durch Hotelgäste, die sowohl das Frühstücksbuffet als auch das À-la-carte-Angebot gerne nutzen. Durch die touristische Attraktivität der Region und das überschaubare Angebot an vergleichbaren Betrieben ergeben sich hervorragende Umsatzchancen über das gesamte Jahr.​

Moderne Ausstattung & stimmungsvolles Ambiente

Die Gastronomiefläche überzeugt durch ihre helle, moderne Einrichtung und den großzügigen Wintergarten mit öffenbarem Dach, der den Gästen zu jeder Jahreszeit ein besonderes Ambiente bietet. Der Buffetbereich für das Frühstück ist vollständig ausgestattet – mit kühlbaren Sektionen, Schanksystem und modernen Präsentationsflächen.
Die Küche ist auf einem technisch sehr hohen Stand und für einen reibungslosen Ablauf sowohl im Frühstücks- als auch im À-la-carte-Betrieb ausgelegt. Sämtliche Geräte, wie Kühlzellen, Spüle, Herdanlagen und Heizungssysteme, sind einsatzbereit und ohne zusätzliche Investitionen sofort nutzbar. Damit kann der Betrieb direkt übernommen und weitergeführt werden.
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Großzügige Nutzflächen – optimal durchdacht

Das Restaurant verfügt über eine Gesamtnutzfläche von rund 493 m² im Innenbereich. Herzstück ist der Gastraum mit Wintergarten, der sich auf über 200 m² erstreckt und Platz für rund 110 Gäste bietet. Durch die helle Architektur und das öffenbare Dach entsteht ein einmaliges Ambiente, das sowohl im Sommer als auch im Winter überzeugt.
Ergänzt wird die Gastronomiefläche durch eine Terrassenfläche von 19 m² sowie großzügige Freiflächen mit über 628 m², die flexibel für Außenbestuhlung, Veranstaltungen oder zusätzliche Angebote genutzt werden können.
Im Untergeschoss stehen zudem über 50 m² Lagerflächen zur Verfügung. Diese beinhalten mehrere Kühlräume sowie einen großen Tiefkühlraum, die eine optimale Lagerung von Lebensmitteln und Getränken gewährleisten.
Die Aufteilung umfasst unter anderem:

• Gastraum mit Wintergarten (über 200 m², 110 Sitzplätze)

• Buffetbereich & Lobby

• Voll ausgestattete Küche mit Kühlzellen, Spüle und Patisserie

• Sanitäranlagen für Gäste und Personal

• Lagerflächen im UG mit Kühl- und Tiefkühlräumen (über 50 m²)

• gekühlter Müllraum im Untergeschoss

• Anlieferung direkt zu den Lagerräumen im UG

• 2 Personalzimmer im Haus

Insgesamt ergibt sich damit eine Gesamtfläche von über 1.160 m², die wirtschaftlich und funktional ideal auf den Gastronomiebetrieb abgestimmt ist.

Zielgruppe & Übernahme

Wir richten uns besonders an ein motiviertes Gastro-Paar oder erfahrene Gastronomen, die hier ihre Vision verwirklichen wollen. Mit der hochwertigen Ausstattung, der idealen Lage und der starken touristischen Nachfrage ist das Restaurant bestens gerüstet für eine erfolgreiche Zukunft. Neben externen Gästen bildet die hohe Auslastung durch die Hotelgäste eine verlässliche und umsatzsichere Grundlage für den laufenden Betrieb.
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Preisdetails

Kaufpreis: 1.250.000,- EUR

• Preise verstehen sich netto, zzgl. MWST

• zzgl. Grundbucheintragungsgebühr: 1,1 %

• zzgl. Grunderwerbsteuer: 3,5 %

• zzgl. Vertragserrichtungskosten: nach Vereinbarung